Villa singola in vendita

Spoleto, San Silvestro - San Silvestro
€ 345.000
Prezzo ribassato € 390.000 (-12%)
8 locali 8 locali
250 Mq 250 Mq
3 bagni 3 bagni

Villa singola in vendita

Spoleto, San Silvestro - San Silvestro

Descrizione annuncio

San Silvestro. Villa singola situata in posizione collinare e panoramica, con ampio terreno circostante e garage.

Possibilità di ampliamento e di realizzare una piscina.

La casa è stata totalmente ristrutturata agli inizi degli anni 2000 e si trova in un luogo incantevole, ricco di verde e con vista panoramica a 360 gradi: dal giardino circostante è infatti possibile ammirare tutto il circondario, spaziando dalla catena appenninica alle vallate fino alla stessa città di Spoleto e alla sua Rocca Albornoziana.

Il contesto è riservato e tranquillo ma non è isolato e si trova a 8 chilometri dal centro di Spoleto.

I proprietari hanno scelto con grande cura i materiali di costruzione e di finitura, e con altrettanta attenzione si sono dedicati alla definizione estetica dei dettagli: il risultato è un’abitazione pratica e funzionale, con costi di gestione contenuti nonostante la sua grandezza, il tutto in un ambiente accogliente e molto confortevole.

La parte abitativa è di circa 200 mq divisa equamente su due livelli: al piano terra c’è una grande cucina abitabile con camino, una sala da pranzo con ulteriore camino, un soggiorno, un’ampia e pratica dispensa, un ripostiglio, un bagno finestrato con doccia ed una camera matrimoniale. Al piano superiore ci sono 4 camere da letto matrimoniali, su due delle quali è stata sfruttata tutta l’altezza disponibile lasciando i soffitti con travi in legno e pianelle a vista e ricavando dei soppalchi.

Ci sono poi due bagni, entrambi finestrati, uno padronale con vasca idromassaggio e doccia, e uno di servizio con piccolo ripostiglio nel sottotetto.

I soffitti del soggiorno e della cucina sono caratterizzati da voltine con pianelle a vista, i pavimenti sono in cotto smaltato al piano terra ed in parquet Iroko al piano primo, tutte le porte e le finestre sono realizzate in legno massello di castagno.

Il riscaldamento è a metano e c’è un doppio termostato che permette di gestire le temperature dei due piani in modo indipendente l’uno dall’altro.

Il garage si trova a livello strada ed ha un accesso facile e agevole.

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Caratteristiche

Rif.:
60599578
Piano:
2 di 2 (Piano su più livelli)
Posti auto:
3
Camere da letto:
4
Arredamento:
Assente
Condizionamento:
Assente
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Prezzo Prezzo
€ 345.000
Rata mutuo Rata mutuo
€ 1.662 / mese
Spese annue Spese annue
€ 0
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Classe Energetica

G
B
C
D
E
F
G
Prestazione energetica:
>180 kW h/m² anno
Anno di costruzione:
2001
Riscaldamento:
Autonomo
Tipo impianto:
A radiatori
Tipo alimentazione:
Metano

Prezzo ridotto di €1 (12%%)

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Corso G. Garibaldi , 84 06049 Spoleto (PG)
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Zona: Spoleto
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Orari: aperto dal lunedì al sabato dalle 09.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 19.30. Domenica su appuntamento.
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