Trilocale in vendita

Spoleto, Via Carlo Meloni - San Giovanni Di Baiano
€ 82.000
3 locali 3 locali
70 Mq 70 Mq
1 bagno 1 bagno

Trilocale in vendita

Spoleto, Via Carlo Meloni - San Giovanni Di Baiano

Descrizione annuncio

Appartamento al secondo e ultimo piano di una recente palazzina composta da sole 6 unità abitative e dotata di ascensore, posta in una via interna rispetto alla strada principale, quindi lontana dal traffico e dal rumore delle auto.

La prima cosa che ci accoglie uscendo dall’ascensore è un portico che i proprietari hanno delimitato con vetrate con apertura a pacchetto, lasciando libera la vista sul panorama circostante e allo stesso tempo proteggendo l’area dalle temperature esterne.

Questo spazio può essere utilizzato per mangiare, rilassarsi o lasciar giocare i bambini in tutta tranquillità. (Per chi lo desidera le vetrate possono anche essere tolte).

Dal portico si accede direttamente al soggiorno: un ambiente accogliente con camino e cucina a vista, oltre ad un comodo ripostiglio.

Le camere da letto sono due, una con uscita su un terrazzo e l’altra, molto grande, caratterizzata da soffitti spioventi che creano un piacevole movimento nella stanza. Tutto lo spazio è stato sfruttato egregiamente con armadi a muro e un pratico ripostiglio sottotetto.

Il bagno attualmente è uno, con doccia e finestra, ma c’è la predisposizione per crearne un secondo.

Il garage, che è di circa 40 mq e può ospitare comodamente due automobili, si trova al piano sottostrada, è dotato di acqua e scarichi e ha un ingresso molto comodo, grazie alla grandezza della porta basculante. Una volta parcheggiate le auto è possibile usare l’ascensore per poter salire direttamente in casa, senza quindi il bisogno di uscire all’esterno.

L’appartamento si trova in un complesso di tre costruzioni edificate nel 2004, la strada di accesso e lo spazio esterno comune la sera vengono chiusi da un cancello elettrico per la sicurezza degli abitanti.

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Caratteristiche

Rif.:
60670519
Piano:
2 di 3 con ascensore (Piano alto)
Box:
1
Posti auto:
2
Terrazzi:
2
Camere da letto:
2
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Prezzo Prezzo
€ 82.000
Rata mutuo Rata mutuo
€ 395 / mese
Spese annue Spese annue
€ 1
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Classe Energetica

G
B
C
D
E
F
G
Prestazione energetica:
>180 kW h/m² anno
Anno di costruzione:
2004
Riscaldamento:
Autonomo
Tipo impianto:
A radiatori
Tipo alimentazione:
Metano

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Corso G. Garibaldi , 84 06049 Spoleto (PG)
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Zona: Spoleto
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Orari: aperto dal lunedì al sabato dalle 09.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 19.30. Domenica su appuntamento.
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