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Casa semindipendente in vendita

Gualdo Cattaneo, Via ponte la mandria - Marcellano

€ 225.000

300 Mq

Casa semindipendente in vendita

Gualdo Cattaneo, Via ponte la mandria - Marcellano

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Rif.: 60990328

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Marcellano: casale storico totalmente ristrutturato, con stupenda vista panoramica

In posizione collinare e circondata dal verde, questa porzione di casale del 1800 rappresenta una soluzione ideale per chi cerca spazio, autenticità e contatto con la natura.

La proprietà, ristrutturata completamente nei primi anni 2000 con lavori che hanno interessato il tetto, i solai, l’impiantistica e quanto altro necessario, è oggetto di manutenzione costante da parte degli attuali proprietari e si presenta in ottime condizioni, pronta per essere vissuta a pieno.

Con circa 5000 mq di terreno, di cui una parte destinata a giardino e orto, la casa offre un contesto tranquillo e scenografico.

Al primo piano, i suoi 160 mq ospitano una grande cucina abitabile con camino, una sala luminosa, quattro camere matrimoniali e due bagni finestrati.

Al piano terra, una taverna di 50 mq con camino e completa di bagno è il luogo ideale per ospitare amici, organizzare feste o semplicemente godersi dei momenti di relax.

Una serie di magazzini posti sotto l’abitazione (sempre al piano terra) e altri annessi esterni (per un totale complessivo di circa 120 mq) si prestano a svariati utilizzi e permettono di avere a disposizione locali di stoccaggio, deposito legna, zona lavanderia e quanto altro desiderato.

La posizione è strategica: Bastardo dista meno di 4 km ed è raggiungibile in 5 minuti d’auto, il borgo medievale di Marcellano si trova a 1,8 km, mentre il centro di Gualdo Cattaneo è a soli 7 km.

Questa porzione di casale offre dunque un equilibrio perfetto tra quiete campestre, servizi a portata di mano e fascino storico.

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Caratteristiche

Rif.:

60990328

Piano:

1 di 2

Arredamento:

Assente

Condizionamento:

Assente

Ascensore:

Riscaldamento:

Autonomo

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Prezzo

€ 225.000

Rata mutuo

€ 999 / mese

Spese annue

€ 1

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Altre caratteristiche

Cucina Abitabile Locali camera da letto Bagno Con Finestra

Classe Energetica

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1850

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

GPL

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Corso G. Garibaldi , 84 06049 Spoleto (PG)

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Orari: aperto dal lunedì al sabato dalle 09.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 19.30. Domenica su appuntamento.

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